Khu công nghiệp Tân Bình Bình Dương

Khu công nghiệp Tân Bình Bình Dương

  • Mã sản phẩm: Khu công nghiệp Tân Bình Bình Dương
  • Tình trạng: Sẵn sàng cung cấp
  • Thương lượng

Khu công nghiệp Tân Bình Bình Dương

Khu công nghiệp Tân Bình Bình Dương hiện đang là một trong những khu công nghiệp lớn và phát triển mạnh mẽ tại miền Nam Việt Nam. Nằm trong chiến lược phát triển công nghiệp của tỉnh Bình Dương, khu công nghiệp Tân Bình không chỉ thu hút các nhà đầu tư trong nước mà còn là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp quốc tế. Trong bài viết này, Toàn Việt Real sẽ tìm hiểu chi tiết về công nghiệp Tân Bình Bình Dương, từ cơ sở hạ tầng, các ngành nghề sản xuất đến các lợi thế đầu tư mà khu công nghiệp này mang lại.

Tìm hiểu đôi nét về khu công nghiệp Tân Bình Bình Dương

Khu công nghiệp Tân Bình, tọa lạc tại xã Tân Bình, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, không chỉ sở hữu một vị trí chiến lược mà còn mang đến nhiều ưu điểm vượt trội, là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Cụ thể, khu công nghiệp này có những đặc điểm nổi bật sau:

  • Các nhà đầu tư lần đầu tiên được hưởng nhiều chính sách ưu đãi về thuê đất, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững.

  • Không có tranh chấp hay vấn đề về giải tỏa đền bù đất đai, đảm bảo quá trình xây dựng và triển khai dự án diễn ra nhanh chóng và thuận lợi.

  • Môi trường kinh doanh và sản xuất được quy hoạch đồng bộ, hỗ trợ tối đa cho hoạt động của các doanh nghiệp, giúp tối ưu hóa hiệu quả và chi phí.

  • Nguồn lao động dồi dào, với đội ngũ công nhân lành nghề từ các tỉnh xung quanh Bình Dương, đáp ứng nhu cầu tuyển dụng đa dạng của các doanh nghiệp.

  • Khu công nghiệp có diện tích rộng lớn lên tới 352,5 ha, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam của Việt Nam, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp và thu hút đầu tư mạnh mẽ.

Kể từ khi thành lập vào năm 2012, Khu công nghiệp Tân Bình đã phát triển nhanh chóng nhờ vào lợi thế về vị trí thuận lợi. Với hệ thống giao thông hiện đại và cơ sở hạ tầng đồng bộ, khu công nghiệp này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa mà còn dễ dàng tiếp cận các thị trường trọng điểm trong khu vực. 

Vị trí đắc địa của khu công nghiệp Tân Bình Bình Dương

Khu công nghiệp Tân Bình, tọa lạc tại xã Tân Bình, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, sở hữu vị trí giao thông cực kỳ thuận lợi, kết nối dễ dàng đến mọi nơi. Cụ thể:

  • Cách Thành phố Hồ Chí Minh 51 km

  • Cách trung tâm Thành phố Thủ Dầu Một 22 km

  • Cách Thành phố Biên Hòa 35 km

  • Cách Tân Cảng, Cát Lái 55 km và Cảng Sài Gòn 58 km

  • Cách Cảng Container Quốc Tế Sóng Thần 35 km và Cảng Container Quốc Tế Thạnh Phước 25 km

  • Cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 55 km, Sân bay Long Thành khoảng 65 km

Ngoài ra, khu công nghiệp còn được kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, 13, 14, 22, 51, Vành đai 3, Vành đai 4 và Mỹ Phước – Tân Vạn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và tiếp cận các thị trường lớn.

Xem thêm: Khu Công nghiệp Nhơn Trạch 2 và dịch vụ kho xưởng giá rẻ.

Diện tích của khu công nghiệp Tân Bình

Khu công nghiệp Tân Bình – Bình Dương có quy mô rộng lớn với tổng diện tích lên tới 352,5 ha (3.525.000 m²), được quy hoạch hợp lý thành các khu vực chức năng với cơ cấu sử dụng đất như sau:

  • Đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp: 244,4925 ha

  • Đất cho công trình điều hành và dịch vụ khác: 8,8363 ha

  • Đất cho công trình đầu mối: 4,5137 ha

  • Đất giao thông: 54,7515 ha

  • Đất cây xanh: 39,8628 ha

Dự án khu công nghiệp Tân Bình đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt với tổng mức đầu tư hơn 830 tỷ đồng. Ban đầu, khu công nghiệp này có diện tích 128,70 ha, nhưng để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các nhà đầu tư, khu công nghiệp đã được mở rộng thêm 22.75 ha, nâng tổng diện tích lên 352,5 ha.

Với diện tích rộng lớn và cơ cấu quy hoạch hợp lý, Khu công nghiệp Tân Bình không chỉ đáp ứng nhu cầu sản xuất công nghiệp mà còn mang lại không gian thuận lợi cho các công trình dịch vụ, giao thông và cây xanh, tạo ra một môi trường làm việc lý tưởng cho các doanh nghiệp trong khu vực.

Chủ đầu tư của KCN Tân Bình Dương là ai?

Khu công nghiệp Tân Bình (TBIP) được đầu tư bởi Công ty Cổ phần KCN Tân Bình, với tổng vốn đầu tư vượt 830 tỷ đồng và vốn điều lệ đạt 160 tỷ đồng. Các cổ đông sáng lập chủ yếu bao gồm Công ty Cổ phần Cao su Phước Hòa (PHR), Công ty Cổ phần KCN Nam Tân Uyên (NTC) cùng các cổ đông khác. Giai đoạn 1 của dự án có diện tích lên đến 352,5 ha, trải dài trên địa bàn hai huyện Bắc Tân Uyên và Bàu Bàng, thuộc phía bắc tỉnh Bình Dương.

Công ty chính thức hoạt động từ ngày 9 tháng 7 năm 2012, và bắt đầu lập tổng dự toán đầu tư xây dựng – kinh doanh hạ tầng cho khu công nghiệp từ tháng 9 năm 2013. Đến tháng 3 năm 2014, công ty mới chính thức triển khai thi công các công trình và hạng mục chính. Kể từ đó, khu công nghiệp Tân Bình nhanh chóng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Các ngành nghề nổi bật hiện nay tại KCN Tân Bình

Khu công nghiệp Tân Bình – Bình Dương tạo ra một môi trường đầu tư đầy tiềm năng, tập trung vào các ngành nghề chủ lực trong nhiều lĩnh vực, bao gồm:

  • Chế biến nông, lâm sản: Đặc biệt chú trọng vào các sản phẩm từ mủ cao su, mang lại giá trị gia tăng cho ngành cao su tự nhiên.

  • Sản xuất đồ gỗ và nội thất: Phát triển các sản phẩm từ gỗ cao su và các vật liệu tự nhiên khác, phục vụ nhu cầu trong và ngoài nước.

  • Công nghiệp nông nghiệp: Bao gồm sản xuất máy móc nông nghiệp và phân bón, góp phần nâng cao năng suất và chất lượng nông sản.

  • Sản xuất hàng tiêu dùng: Đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường với các sản phẩm như quần áo, thiết bị điện, đồ gia dụng, kim loại và bao bì.

  • Sản xuất vật liệu xây dựng và trang trí nội thất: Cung cấp các vật liệu xây dựng chất lượng cao và các sản phẩm trang trí nội thất đa dạng.

  • Sản xuất dược phẩm và mỹ phẩm: Hướng đến sản xuất các sản phẩm chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, đáp ứng nhu cầu trong nước và xuất khẩu.

  • Chế biến thực phẩm, gia vị và hóa chất: Tạo ra các sản phẩm thực phẩm chế biến sẵn, gia vị và các sản phẩm hóa chất phục vụ nhu cầu tiêu dùng và công nghiệp.

Khu công nghiệp này đặc biệt ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp sạch, ít tác động đến môi trường, như chế biến lâm sản, sản xuất các sản phẩm từ mủ cao su như lốp xe, phụ tùng ô tô, xe máy, đồ gia dụng và các sản phẩm nhựa. 

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Tân Bình – Bình Dương

Khu công nghiệp Tân Bình, Bình Dương, là một trong những trung tâm công nghiệp lớn và phát triển bậc nhất tại miền Nam Việt Nam. Được xây dựng với cơ sở hạ tầng hiện đại, khu công nghiệp này cung cấp môi trường thuận lợi cho các nhà đầu tư và hoạt động sản xuất.

  • Nguồn điện: Hệ thống điện của khu công nghiệp được triển khai dọc các tuyến đường nội bộ và kết nối trực tiếp với lưới điện quốc gia, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho các hoạt động sản xuất. Bên cạnh đó, các biện pháp bảo vệ điện được trang bị đầy đủ để đảm bảo an toàn khi có sự cố xảy ra.

  • Nguồn nước:

    • Cấp nước sạch: Hệ thống cấp nước sạch của khu công nghiệp có công suất lên tới 14.000 m³/ngày đêm, được xây dựng riêng biệt để phục vụ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của các doanh nghiệp.

    • Xử lý nước thải: Khu công nghiệp được trang bị hệ thống xử lý nước thải hiện đại, đảm bảo việc xử lý hiệu quả và thân thiện với môi trường.

    • Thoát nước: Hệ thống thoát nước được thiết kế hoàn chỉnh, giúp ngăn ngừa tình trạng ứ đọng nước, đảm bảo môi trường khu công nghiệp luôn thông thoáng.

  • Giao thông: Mạng lưới đường nội bộ trong khu công nghiệp được thiết kế và xây dựng đáp ứng tiêu chuẩn vận tải hàng hóa. Điều này cho phép các phương tiện lớn như xe container và xe tải dễ dàng lưu thông trong khu vực, tạo thuận lợi cho việc vận chuyển nguyên liệu và sản phẩm.

  • Liên lạc/Internet: Hệ thống liên lạc và Internet tại khu công nghiệp sử dụng công nghệ Internet FTTx với tốc độ cao lên tới 2,5 Gbit/s, đáp ứng nhu cầu kết nối và giao dịch của các doanh nghiệp trong khu vực.

  • PCCC: Khu công nghiệp Tân Bình trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đầy đủ và hiện đại, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho các doanh nghiệp và giảm thiểu thiệt hại khi có sự cố hỏa hoạn xảy ra.

  • Xử lý rác thải: Rác thải công nghiệp được thu gom, vận chuyển và xử lý theo đúng quy định, góp phần bảo vệ môi trường và duy trì cảnh quan khu công nghiệp.

Với cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, khu công nghiệp Tân Bình mang đến môi trường kinh doanh an toàn, hiệu quả và bền vững cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Xem thêm: Các dạng nhà xưởng cho thuê tại Long An

Chi phí thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Tân Bình – Bình Dương

Tại Khu công nghiệp Tân Bình, Bình Dương, giá thuê đất và xưởng sẽ phụ thuộc vào vị trí và diện tích cụ thể. Dưới đây là mức giá tham khảo cho các chi phí thuê và các khoản phí khác hiện tại (theo thị trường mới nhất):

Giá thuê đất:

  • Thuê đất 50 năm: Dao động từ 145 USD/m² đến 180 USD/m², tùy thuộc vào vị trí trong khu công nghiệp.

Giá thuê xưởng:

  • Thuê xưởng: Dao động từ 3 USD/m² đến 4 USD/m², tùy theo vị trí và diện tích của xưởng.

Lưu ý: Mức giá thuê có thể thay đổi tùy vào từng thời điểm và các yếu tố như đối tượng cho thuê (tư nhân hay khu công nghiệp). Diện tích cho thuê và mức giá cụ thể có thể thương lượng dựa trên yêu cầu của nhà đầu tư.

Các khoản phí khác:

  • Phí quản lý (tái tạo cơ sở hạ tầng):

Công trình xây dựng dưới 3 tầng: 14.700 đồng/m²/năm.

Công trình xây dựng từ 3 đến 5 tầng: 21.000 đồng/m²/năm.

  • Chi phí nước sạch sinh hoạt: 8.200 đồng/m³.

  • Chi phí xử lý nước thải: Dao động từ 2.844 đến 7.394 đồng/m³, tùy thuộc vào loại hình và khối lượng nước thải cần xử lý.

Nhà đầu tư cần tính toán kỹ lưỡng các khoản phí liên quan để đảm bảo hiệu quả đầu tư và hoạt động trong khu công nghiệp.

Kết luận

Khu công nghiệp Tân Bình Bình Dương là một điểm sáng trong hệ thống các khu công nghiệp tại miền Nam Việt Nam. Với cơ sở hạ tầng hiện đại, chi phí đầu tư hợp lý, chính sách ưu đãi hấp dẫn và nguồn nhân lực dồi dào, khu công nghiệp này đang trở thành một lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nếu bạn đang tìm kiếm một môi trường sản xuất, kinh doanh hiệu quả, khu công nghiệp Tân Bình Bình Dương chắc chắn sẽ là một địa điểm không thể bỏ qua.

Viết đánh giá

Lưu ý: không hỗ trợ HTML!
    Tồi           Tốt
Mã Captcha