Nhà xưởng cho thuê tại KCN Long Hậu

Khu công nghiệp (KCN) Long Hậu hiện nay là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ ở phía Nam Việt Nam, thu hút rất nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư sản xuất, kinh doanh. Một trong những yếu tố quan trọng giúp Long Hậu nổi bật chính là dịch vụ nhà xưởng cho thuê tại KCN Long Hậu. Việc thuê nhà xưởng tại đây không chỉ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đầu tư mà còn mang lại nhiều lợi ích lâu dài, đặc biệt trong việc tối ưu hóa quy trình sản xuất và mở rộng thị trường. Cùng Toàn Việt Real  tìm hiểu ngay.

 Nhà xưởng cho thuê tại KCN Long  Hậu.

Giới thiệu tổng quan về KCN Long Hậu

Khu Công Nghiệp (KCN) Long Hậu là một trong những khu công nghiệp trọng điểm tại tỉnh Long An, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam của Việt Nam. KCN Long Hậu có vị trí chiến lược, cách trung tâm TP.HCM khoảng 20 km, thuận tiện cho việc giao thương và vận chuyển hàng hóa đi các tỉnh thành trong nước và quốc tế.

Tổng quan về KCN Long Hậu:

1. Vị trí địa lý: KCN Long Hậu tọa lạc tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, nằm gần tuyến đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương, dễ dàng kết nối với cảng quốc tế Hiệp Phước và các khu vực công nghiệp khác. Với vị trí này, KCN Long Hậu thuận lợi cho các hoạt động xuất nhập khẩu.

2. Diện tích: KCN Long Hậu có diện tích rộng lớn, lên đến khoảng 500 ha, cung cấp nhiều quỹ đất sạch cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư vào các ngành công nghiệp như sản xuất, chế biến, và xuất khẩu.

3. Cơ sở hạ tầng: KCN được trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại, bao gồm hệ thống giao thông thuận tiện, điện, nước, xử lý nước thải, và các tiện ích hỗ trợ doanh nghiệp hoạt động hiệu quả. KCN cũng có các khu vực văn phòng, nhà xưởng cho thuê, đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư.

4. Lĩnh vực hoạt động: Các ngành công nghiệp chủ yếu tại KCN Long Hậu bao gồm sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí chế tạo, chế biến thực phẩm, may mặc, và xuất khẩu. KCN cũng thu hút các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghiệp xanh và công nghệ cao.

5. Chính sách ưu đãi: Các doanh nghiệp đầu tư vào KCN Long Hậu sẽ nhận được nhiều ưu đãi từ chính quyền địa phương như miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, ưu đãi về giá thuê đất, cũng như các hỗ trợ khác về thủ tục hành chính.

KCN Long Hậu không chỉ là một điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư, mà còn là khu vực phát triển ngành công nghiệp quan trọng của khu vực miền Nam Việt Nam.

Chi phí dịch vụ tại KCN Long Hậu mới nhất hiện nay

Để có báo giá chính xác về các chi phí dịch vụ tại Khu Công Nghiệp (KCN) Long Hậu, các yếu tố như diện tích thuê nhà xưởng, loại dịch vụ yêu cầu, và thời gian thuê sẽ có ảnh hưởng lớn đến mức giá. Tuy nhiên, dưới đây là một số loại chi phí dịch vụ phổ biến mà các doanh nghiệp có thể tham khảo khi lựa chọn thuê nhà xưởng tại KCN Long Hậu, giúp các doanh nghiệp hình dung được các chi phí liên quan đến việc thuê mặt bằng và các dịch vụ đi kèm tại khu công nghiệp này.

Chi phí thuê đất và nhà xưởng

• Thuê đất xây dựng nhà xưởng: Chi phí thuê đất tại KCN Long Hậu phụ thuộc vào vị trí và diện tích đất mà doanh nghiệp yêu cầu. Mức giá thuê đất có thể dao động trong khoảng từ 165 USD đến 175 USD mỗi m² mỗi năm, tùy thuộc vào các yếu tố như yêu cầu xây dựng, vị trí của khu đất trong KCN, cũng như chính sách của khu công nghiệp tại thời điểm thuê.

• Thuê nhà xưởng xây sẵn: Nếu doanh nghiệp lựa chọn thuê nhà xưởng xây sẵn, mức giá sẽ dao động từ 4 USD đến 7 USD mỗi m² mỗi tháng, tùy vào diện tích, thiết kế và yêu cầu của từng nhà xưởng. Những nhà xưởng này được trang bị đầy đủ cơ sở hạ tầng như điện, nước và hệ thống thông tin, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.

Xem thêm: Một số sản phẩm cho thuê khu vực TP HCM

Chi phí tiện ích và dịch vụ

• Điện: Chi phí sử dụng điện tại KCN Long Hậu sẽ dao động từ 1.000 VND đến 2.500 VND mỗi kWh, tùy thuộc vào mức độ tiêu thụ điện năng của doanh nghiệp. Mức phí này sẽ thay đổi theo từng giai đoạn sản xuất và quy mô của doanh nghiệp.

• Nước: Giá nước tại khu công nghiệp này có thể dao động từ 10.000 VND đến 15.000 VND mỗi m³ đối với nước sinh hoạt. Đối với nước sản xuất, mức giá sẽ cao hơn và được tính theo yêu cầu sử dụng cụ thể của doanh nghiệp.

• Xử lý nước thải: Mỗi doanh nghiệp cần phải chi trả chi phí xử lý nước thải, mức giá dao động từ 15.000 VND đến 30.000 VND mỗi m³, tùy thuộc vào mức độ ô nhiễm của nước thải và các quy định bảo vệ môi trường của KCN.

Chi phí dịch vụ hỗ trợ

• Văn phòng cho thuê: Nếu doanh nghiệp cần không gian làm việc văn phòng, giá thuê văn phòng tại KCN Long Hậu sẽ dao động từ 150 USD đến 400 USD mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích và vị trí của văn phòng trong khu công nghiệp.

• Kho bãi và logistics: Chi phí thuê kho bãi và dịch vụ logistics tại KCN Long Hậu sẽ dao động từ 2 USD đến 5 USD mỗi m² mỗi tháng. Các dịch vụ này bao gồm việc lưu trữ hàng hóa, vận chuyển và phân phối, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí trong quá trình sản xuất và tiêu thụ sản phẩm.

Các mẫu nhà xưởng cho thuê Tại KCN Long Hậu

Khu công nghiệp Long Hậu, nằm tại vị trí chiến lược với cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, là một địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn thuê nhà xưởng sản xuất. Dưới đây là một số mẫu nhà xưởng cho thuê tại KCN Long Hậu:

Nhà xưởng diện tích nhỏ (500m² - 1.000m²)

• Đặc điểm: Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, nhà xưởng có diện tích linh hoạt, dễ dàng đáp ứng nhu cầu sản xuất nhỏ lẻ hoặc mở rộng quy mô.

• Tiện ích: Có hệ thống điện, nước, và xử lý nước thải, hệ thống chiếu sáng đảm bảo, cùng các khu vực phụ trợ như văn phòng làm việc, phòng nghỉ cho công nhân.

Nhà xưởng diện tích trung bình (1.000m² - 2.000m²)

• Đặc điểm: Dành cho các doanh nghiệp có quy mô vừa, sản xuất linh hoạt, thích hợp cho các ngành công nghiệp chế biến, lắp ráp, hoặc kho bãi.

• Tiện ích: Trang bị đầy đủ các tiện nghi cơ bản, hệ thống giao thông vận chuyển thuận tiện, sân bãi rộng rãi, bãi đỗ xe, bảo vệ 24/7.

Nhà xưởng diện tích lớn (2.000m² - 5.000m²)

• Đặc điểm: Phù hợp cho các doanh nghiệp có nhu cầu sản xuất lớn, các nhà máy sản xuất hàng hóa quy mô hoặc phục vụ logistics.

• Tiện ích: Nhà xưởng được trang bị hệ thống điện công suất lớn, máy móc phục vụ sản xuất, khu vực giao nhận hàng hóa, và các phòng chức năng hiện đại, đáp ứng mọi yêu cầu sản xuất và an toàn lao động.

Nhà xưởng sản xuất theo yêu cầu

• Đặc điểm: Các nhà xưởng có thể được thiết kế và xây dựng theo yêu cầu riêng của khách hàng về mặt diện tích, kết cấu và các yêu cầu kỹ thuật đặc biệt (như yêu cầu về nhiệt độ, độ ẩm, phòng sạch…).

• Tiện ích: Cung cấp các dịch vụ hỗ trợ thiết kế, xây dựng và lắp đặt, đảm bảo đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn và yêu cầu của doanh nghiệp.

Xem thêm: Bảng giá cho thuê đất khu công nghiệp tại Long An mới nhất 2025

Quy trình cho thuê nhà xưởng tại KCN Long Hậu của Toàn Việt Real

Tại Toàn Việt Real, chúng tôi luôn nỗ lực mang đến cho khách hàng một quy trình cho thuê nhà xưởng đơn giản, nhanh chóng và chuyên nghiệp, giúp các doanh nghiệp tìm được không gian sản xuất tối ưu. Dưới đây là các bước chi tiết trong quy trình cho thuê nhà xưởng tại KCN Long Hậu:

Bước 1: Tư vấn và xác định nhu cầu

Chúng tôi luôn sẵn sàng gặp gỡ và tìm hiểu kỹ càng về yêu cầu của doanh nghiệp đối với nhà xưởng cho thuê, từ diện tích, vị trí cho đến các tiện ích kèm theo và các yếu tố đặc biệt khác.

Đội ngũ tư vấn viên của Toàn Việt Real sẽ giúp doanh nghiệp xác định rõ các yếu tố quan trọng, từ đó chọn được không gian phù hợp, phục vụ tối đa nhu cầu sản xuất.

Bước 2: Lựa chọn nhà xưởng phù hợp

Dựa trên yêu cầu của khách hàng, chúng tôi sẽ tìm kiếm và đề xuất các nhà xưởng có sẵn tại KCN Long Hậu, đáp ứng đầy đủ tiêu chí về diện tích, vị trí và các tiện ích đi kèm.

Toàn Việt Real sẽ cung cấp thông tin rõ ràng về các nhà xưởng, bao gồm diện tích, hạ tầng, giá cả, tiện ích và các điều kiện cho thuê, giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan nhất.

Bước 3: Tham quan và kiểm tra thực tế

Sau khi lựa chọn được các nhà xưởng phù hợp, khách hàng sẽ được mời tham quan trực tiếp các cơ sở vật chất. Đây là cơ hội để đánh giá chất lượng, tiện nghi và tính khả dụng của nhà xưởng, giúp đưa ra quyết định chính xác.

Khách hàng sẽ kiểm tra các tiện ích như hệ thống điện, nước, giao thông, an ninh, đảm bảo nhà xưởng đáp ứng yêu cầu vận hành hiệu quả.

Lời kết

KCN Long Hậu là một trong những địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn thuê nhà xưởng. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng đồng bộ, chi phí hợp lý, và các dịch vụ hỗ trợ đầy đủ, nhà xưởng cho thuê tại KCN Long Hậu là một giải pháp tối ưu giúp doanh nghiệp phát triển bền vững.

Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi cho thuê nhà xưởng uy tín và chất lượng, KCN Long Hậu chính là lựa chọn không thể bỏ qua. Hãy liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và tìm cho mình giải pháp phù hợp nhất.