Khu công nghiệp Cầu Tràm 

Khu công nghiệp Cầu Tràm, một trong những khu công nghiệp nổi bật tại tỉnh Bến Tre, đã và đang đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế địa phương. Với vị trí địa lý thuận lợi và cơ sở hạ tầng hiện đại, khu công nghiệp này không chỉ thu hút các nhà đầu tư. Bài viết dưới đây Toàn Việt Real sẽ đi sâu vào những đặc điểm nổi bật của khu công nghiệp Cầu Tràm, tiềm năng phát triển và những lợi thế kinh tế mà nó mang lại.

Tìm hiểu tổng quan về khu công nghiệp Cầu Tràm, Long An

Khu Công Nghiệp (KCN) Cầu Tràm, nằm tại vị trí đắc địa ở trung tâm của các tuyến liên kết quan trọng giữa Thị trấn Cần Đước, Thị trấn Bến Lức và huyện Bình Chánh, Long An, là một môi trường kinh doanh lý tưởng, mở ra nhiều cơ hội phát triển cho các doanh nghiệp. Với lợi thế kết nối linh hoạt, KCN Cầu Tràm không chỉ thu hút các nhà đầu tư trong nước mà còn là điểm đến tiềm năng cho các doanh nghiệp quốc tế muốn mở rộng hoạt động kinh doanh tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Tiện ích và cơ sở hạ tầng

Khu Công Nghiệp Cầu Tràm được đầu tư mạnh mẽ với hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, mang đến một môi trường làm việc và phát triển lý tưởng cho các doanh nghiệp và công nhân.

• Đất nền: Khu công nghiệp cung cấp 807 lô đất nền, với diện tích từ 80-100 m² (từ 5x19m đến 5x20m), đáp ứng nhu cầu đa dạng về diện tích và phù hợp với nhiều loại hình sản xuất, kinh doanh.

• Công trình công cộng: Diện tích 1.4 ha được dành riêng cho các công trình công cộng, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động hỗ trợ doanh nghiệp và cộng đồng trong khu vực.

• Cây xanh: Một khu vực 6.076 m² được bố trí làm khuôn viên cây xanh, tạo không gian thư giãn, tăng cường môi trường sống trong lành và cải thiện chất lượng không khí cho khu công nghiệp.

• Giao thông: Hệ thống giao thông rộng rãi với đảm bảo giao thông thuận tiện và an toàn cho mọi phương tiện và diện tích 4.4 ha, các trục giao thông chính có lộ giới từ 11-15m và vỉa hè rộng từ 3-3.5m,  người di chuyển.

• Mật độ xây dựng: Khu công nghiệp có mật độ xây dựng 66%, tối ưu hóa diện tích đất cho các hoạt động sản xuất và kinh doanh, đồng thời duy trì không gian xanh và các tiện ích công cộng.

• Tiện ích nội khu: Khu công nghiệp Cầu Tràm còn trang bị đầy đủ các tiện ích nội khu như trường mầm non, khu thương mại dịch vụ, và công viên cây xanh, tạo nên một môi trường làm việc và sinh hoạt lý tưởng, thúc đẩy sự phát triển toàn diện của doanh nghiệp và người lao động.

Với cơ sở hạ tầng hiện đại, môi trường sống trong lành và tiện ích đầy đủ, KCN Cầu Tràm là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp phát triển lâu dài.

Vị trí kết nối giao thông và tầm quan trọng kinh tế

Khu Công Nghiệp Cầu Tràm sở hữu vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với các khu vực quan trọng, mang lại nhiều lợi thế cho các doanh nghiệp trong việc vận chuyển hàng hóa và giao thương.

• Cách đường Nguyễn Văn Linh và TP. Hồ Chí Minh: Chỉ 10 km, dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm kinh tế và thương mại của Thành phố Hồ Chí Minh.

• Khoảng cách đến Quốc lộ 1A và Quận Bình Chánh: Chỉ 5 km, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và vận chuyển hàng hóa qua các tuyến đường huyết mạch.

• Cảng Quốc tế Long An: Cách 23 km, hỗ trợ các doanh nghiệp xuất nhập khẩu nhanh chóng, thuận tiện.

• Khoảng cách đến các cảng lớn:

• Cảng Sài Gòn: 30 km

• Cảng Nhà Bè: 28 km

• Sân bay Tân Sơn Nhất: Cách 25 km, giúp việc di chuyển quốc tế trở nên thuận tiện, hỗ trợ giao thương và kết nối với các đối tác toàn cầu.

Với các kết nối giao thông mạnh mẽ và vị trí thuận lợi, KCN Cầu Tràm mở ra cơ hội phát triển kinh tế và thương mại rộng lớn cho các doanh nghiệp.

Chính sách tại khu công nghiệp Cầu Tràm – Long An

Khu Công Nghiệp Cầu Tràm Long An mang đến những chính sách ưu đãi đặc biệt giúp các nhà đầu tư tiết kiệm chi phí và tối ưu hóa lợi nhuận:

• Miễn thuế trong 2 năm đầu: Giúp doanh nghiệp giảm thiểu chi phí vận hành trong giai đoạn đầu tư.

• Giảm 50% thuế suất trong 4 năm tiếp theo: Tạo cơ hội cho doanh nghiệp giảm thiểu thuế và đầu tư vào phát triển cơ sở hạ tầng.

• Thuế thu nhập doanh nghiệp chỉ 20% trong 4 năm cuối hợp đồng thuê đất: Chính sách thuế hợp lý giúp doanh nghiệp duy trì hoạt động ổn định và hiệu quả.

• Hỗ trợ thủ tục pháp lý miễn phí: Cung cấp dịch vụ hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý một cách nhanh chóng, an toàn và hoàn toàn miễn phí, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí.

Nhờ vào các ưu đãi thuế và hỗ trợ thủ tục mạnh mẽ, Khu Công Nghiệp Cầu Tràm mang đến một môi trường đầu tư thuận lợi, giúp doanh nghiệp giảm thiểu chi phí ban đầu và nhanh chóng hoàn vốn, từ đó tối đa hóa lợi nhuận.

Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Cầu Tràm – Long An

Khu Công Nghiệp Cầu Tràm được đầu tư và phát triển với cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, giúp đảm bảo hiệu quả sản xuất và giao thương cho các doanh nghiệp. Dưới đây là các yếu tố quan trọng trong hạ tầng khu công nghiệp:

Hệ thống giao thông

• Ngoại khu: Đường tỉnh 826 là tuyến đường chính kết nối Khu công nghiệp với các tuyến giao thông lớn. Với bề mặt rộng 12m, dự kiến mở rộng thêm 2 bên 9m mỗi bên, tổng chiều dài 4.598m, lộ giới rộng 30m, và mặt đường 15m, hệ thống giao thông ngoại khu đảm bảo lưu thông thuận lợi cho các phương tiện vận tải.

• Nội khu: Hệ thống giao thông nội bộ trong khu công nghiệp được xây dựng khoa học để thuận tiện cho việc vận chuyển nguyên liệu và hàng hóa, bao gồm cả các phương tiện lớn như xe container 40 feet, đảm bảo sự linh hoạt và hiệu quả trong di chuyển.

Cơ sở hạ tầng

1. Hệ thống cấp điện:
   Toàn bộ khu công nghiệp sử dụng nguồn điện ổn định từ tuyến trung thế 22kV, truyền tải qua trạm biến thế 110kV tại Cần Đước. Mạng lưới điện dọc theo tỉnh lộ 826 đảm bảo cung cấp điện năng cho tất cả các nhà máy trong khu công nghiệp, giúp các doanh nghiệp không lo ngại về gián đoạn sản xuất.

2. Hệ thống cấp nước:
   Khu công nghiệp Cầu Tràm sử dụng nguồn nước ngầm phong phú, với một nhà máy nước công suất 3,200 m³/ngày đêm, cung cấp nước sạch đạt tiêu chuẩn quốc gia cho sản xuất và sinh hoạt. Nguồn nước này đảm bảo chất lượng và an toàn cho mọi hoạt động trong khu công nghiệp.

3. Hệ thống xử lý nước thải:
   Khu công nghiệp đã xây dựng trạm xử lý nước thải với công suất 1,500 m³/ngày đêm, sử dụng công nghệ hiện đại để đảm bảo xử lý hiệu quả nước thải trước khi xả ra ngoài môi trường, giúp bảo vệ môi trường và đáp ứng các tiêu chuẩn quy định.

4. Hệ thống viễn thông:
   Khu công nghiệp Cầu Tràm có một hệ thống viễn thông đa dạng, bao gồm các dịch vụ điện thoại, email, data và internet được cung cấp bởi cơ quan bưu chính tỉnh Long An, giúp các doanh nghiệp dễ dàng liên lạc với đối tác và khách hàng.

Với cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, Khu Công Nghiệp Cầu Tràm mang lại môi trường đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp, hỗ trợ tối đa cho sự phát triển bền vững và hiệu quả kinh tế.

Xem thêm: Khu Công nghiệp Nhơn Trạch 2 và dịch vụ kho xưởng giá rẻ.

Chi phí thuê nhà xưởng và đất tại khu công nghiệp Cầu Tràm – Long An

Khu công nghiệp Cầu Tràm, nằm tại Ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An, hiện đang thu hút nhiều nhà đầu tư với mức chi phí thuê đất và nhà xưởng hợp lý. Dưới đây là các thông tin chi tiết về giá thuê và các dịch vụ đi kèm, nhằm tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư và phát triển tại đây.

Giá thuê đất tại khu công nghiệp Cầu Tràm

• Mức giá thuê đất: Giá thuê đất tại Khu công nghiệp Cầu Tràm dao động từ 250 USD/m² đến 280 USD/m² cho thời gian thuê dài hạn lên đến 50 năm. Mức giá này có sự chênh lệch nhỏ tùy thuộc vào vị trí cụ thể của các lô đất trong khu công nghiệp. Các lô đất gần các trục giao thông chính và các khu vực có tiềm năng phát triển cao sẽ có mức giá thuê cao hơn, nhưng lại mang đến cơ hội lớn cho doanh nghiệp trong việc phát triển sản xuất và kinh doanh.

Khu công nghiệp Cầu Tràm cung cấp các lô đất nền với các kích thước linh hoạt, phù hợp cho việc xây dựng nhà máy, kho bãi, hoặc các cơ sở sản xuất. Chính sách giá linh hoạt giúp các nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn được vị trí và diện tích phù hợp với yêu cầu phát triển của mình.

Giá thuê nhà xưởng

• Mức giá thuê nhà xưởng: Giá thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Cầu Tràm dao động từ 3,2 USD/m² đến 4 USD/m². Mức giá này cũng tùy thuộc vào vị trí và diện tích của từng nhà xưởng. Các xưởng có diện tích lớn hoặc ở vị trí thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa sẽ có mức giá thuê cao hơn.

Các nhà xưởng tại khu công nghiệp đã được xây dựng với hạ tầng cơ sở hoàn thiện, đảm bảo đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp trong việc sản xuất, gia công và lưu trữ hàng hóa. Điều này giúp các doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng, từ đó có thể bắt đầu hoạt động sản xuất ngay khi ký hợp đồng thuê.

Các phí dịch vụ kèm theo

Khu công nghiệp Cầu Tràm cung cấp hệ thống dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp đầy đủ và hiệu quả, bao gồm các khoản phí sau:

• Phí quản lý hạ tầng và các dịch vụ khác: 655.8 VNĐ/m²/tháng. Phí này bao gồm các dịch vụ duy trì và bảo trì hạ tầng khu công nghiệp như đường giao thông, hệ thống điện, nước, thoát nước và các tiện ích công cộng. Phí quản lý hạ tầng được tính theo diện tích thuê, giúp các doanh nghiệp đóng góp vào việc duy trì cơ sở hạ tầng chung của khu công nghiệp.

• Phí xử lý nước thải: 8.800 VNĐ/m³. Khu công nghiệp đã trang bị hệ thống xử lý nước thải hiện đại, đảm bảo quy trình xử lý nước thải đạt chuẩn quốc gia. Do đó, các doanh nghiệp sẽ phải chịu phí xử lý nước thải để đảm bảo môi trường sản xuất luôn sạch sẽ và không gây ô nhiễm.

• Giá nước: 8.400 VNĐ/m³. Nước sạch phục vụ cho sản xuất và sinh hoạt trong khu công nghiệp được cung cấp từ nhà máy nước có công suất lớn, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp.

Xem thêm: Một số loại kho xưởng cho thuê tại Long An

Kết luận

Khu công nghiệp Cầu Tràm là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ tại tỉnh Bến Tre, mang lại nhiều lợi thế kinh tế cho cả nhà đầu tư và người lao động. Với hạ tầng hiện đại, chính sách ưu đãi hấp dẫn, và nguồn nhân lực dồi dào, khu công nghiệp này hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển và trở thành một điểm đến quan trọng cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, khu công nghiệp Cầu Tràm chắc chắn là một lựa chọn đáng cân nhắc.