kho xưởng cho thuê tại quận 7

Giới thiệu Kho xưởng cho thuê tại quận 7

   +  Kho xưởng phải đạt chất lượng tốt, được xây dựng kiên cố đảo bảo được sức bền, khả năng chịu lực, chịu tải. Phần lớn thì các kho xưởng đều được xây dựng dựa trên khung thép tiền chế, vừa có thể dễ dàng lắp gắp, vừa cứng cáp và chịu được sức nặng tốt. Tường xung quanh có thể bằng tôn hoặc bán tôn đối với những kho, xưởng truyền thống. Còn những kho cao tầng thì thường được xây dựng bằng tường gạch để đảm bảo được đồ dày và sự chắc chắn, kiên cố hơn.

   + Về nền móng, phải được xây dựng kiên cố, chống lún, chống ngập, đảm bảo được trọng tải chất hàng. Với những kho xưởng trệt độ chịu nặng thường là 5 tấn/m2, còn kho cao tầng thì sẽ chịu lực phải lớn hơn, ví dụ như nhà xưởng cao tầng cho thuê tại khu chế xuất Tân Thuận tầng trệt là 5 tấn/m2, còn các tầng khác là 4 tấn/ m2.

    + Hệ thống cửa ra vào phải dễ dàng, rộng rãi, phải dễ vận chuyển hàng hóa, xe container có thể dy chuyển vào tận nơi cần chất hoặc dỡ hàng. Hệ thống PCCC phải bố trí hợp lý, có đường hành làng cho xe cứu hỏa chạy khi cần thiết. Hệ thống ống nước, cấp nước và thoát nước phải đầy đủ, vệ sinh môi trường đạt chuẩn tốt và có bể thu gom, và hệ thống xử lý nước thải. Bên cạnh đó nguồn điện dành cho kho xưởng được chúng tôi đảm bảo luôn ở mức tốt nhất cho hoạt động sản xuất kinh doanh. Có thể cung cấp cho doanh nghiệp nguồn điện 3 pha và điện từ các bình hạ thế như 350 kva, 500kva...

Phân loại hình thức kho cho thuê.

     + Cho thê theo dạng khối: Đây là hình thức cho thuê theo số lượng hàng hóa nhập về, thường sẽ được tính bằng số lượng khối đóng gói hoặc theo balét. Dạng kho cho thuê như vậy thường bao gồm cả sự quản lý của chủ kho, bao gồm cả bảo vệ 24/7, chi phí bốc xếp và bảo quản hàng hóa. Hình thức thuê này thường được áp dụng tại các công ty cho thuê kho kiểu Logictic. Có thể có cả kho lạnh cho các công ty về rượu hoặc hàng thực phẩm.

     + Cho thuê theo m2: Đây là hình thức cho thuê kho theo kiểu truyền thống, tính m2 và tính tiền thuê. Dạng cho thuê này sẽ có trong các khu công nghiệp, khu chế xuất hoặc các công ty kho bãi. Hình thức thuê này ít nhất khách hàng cũng phải thuê là 200m2 trở lên, còn diện tích lơn hơn nữa là bao nhiêu thì tùy theo nhu cầu của khách. Nếu thuê theo hình thức này trong các khu công nghiệp sẽ được công ty quản lý hỗ trợ chăm sóc về mặt bằng, kỹ thuật.

Các dịch vụ đi kèm khi thuê kho xưởng quận 7.

     + Dịch vụ quản lý mặt bằng, kỹ thuật, thường là công ty Savil hỗ trợ

     + Dịch vụ quản lý xuất nhập hàng hóa

     + Dịch vụ bốc dỡ hàng hóa bằng xe nâng hoặc nhân công.

     + Dịch vụ kiểm đếm và phân phối hàng hóa

     + Dịch vụ đóng gói bao bì, bốc xếp

     + Dịch vụ kiểm kê, quản lý hàng hóa và báo cáo tồn kho
     + Dịch vụ vận chuyển hàng hóa bên ngoài bao gồm cả đường bộ lẫn đường thủy

     + Dịch vụ chuyển hàng từ bến cảng vào kho và ngược lại

     + Dịch vụ vận chuyển hàng hóa từ kho xưởng ra sân bay và ngược lại.

     + Dịch vụ khai báo Hải Quan và giao nhận.

Thông tin chi tiết về hệ thống cho thuê kho quận 7. 

Kho xưởng cho thuê của KCX Tân Thuận, quận 7, với nhiều ưu đãi khách hàng.

nhà xưởng cho thuê cao tầng của chúng tôi

- Dọc theo đường Huỳnh Tấn Phát đến Ngã Tư Nguyễn Văn Linh, chúng ta sẽ gặp khu chế xuất Tân Thuận, mà chủ đầu tư dự án khu chế xuất này là công ty TNHH Tân Thuận, còn gọi tắt là TTC.
Tại đây, chúng tôi hiện vừa khánh thành nhà xưởng cho thuê cao tầng có một không hai tại TP HCM, là một nơi lý tưởng để đặt cơ sở xí nghiệp, hoặc văn phòng làm việc tại đây. Chúng tôi xin được giới thiệu chi tiết cụ thể như sau:
 + Vị trí địa lý: Nằm trên trục đường chính Tân Thuận, KCX Tân Thuận, và gần cầu Phú Mỹ.

Trục đường chính dẫn vào khu công nghiệp Tân Thuận.

Quan cảnh từ tòa nhà xưởng cao tầng nhìn bao quát ra cảng và cầu Phú Mỹ.


 Diện tích mặt bằng tầng trệt.

Mặt bằng bản vẽ tầng hai. 

Góc phần tư thứ nhất 1/4 của 1 sàn.

Góc phần tư 1/4 thứ 2

Góc phần tư 1/4 thư 3.

Góc phần tư 1/4 cuối cùng( thứ 4)

 - Và khu nhà xưởng này có tất cả 8 tầng và 1 hầm để xe, và diện tích cho thuê linh hoạt từ 700m2 và lên đến 3000m2, 4000m2, 5000m2....25640m2. 
 - Sức chịu tải tầng lầu như sau: Tầng 1: 1000 kg/m2; Tầng 2,3 : 800 kg/m2 ; Tầng 4,5,6,7,8 : 600 kg/m2. Phù hợp cho nhiều sự chọn lựa của các doanh nghiệp.
 - Kiến trúc nhà xưởng đẹp đẽ, ngay ngắn, chiều cao tầng hầm 3,5m, chiều cao tầng 1 là 5m, chiều cao các tầng còn lại là 4,2m. Ngoài ra nhà xưởng còn được thiết kế ánh sáng tự nhiên rất tốt và vị trí địa lý lý tưởng, dễ dàng tiếp cận. 


Một phần hầm để xe.

Tầng hầm rộng rãi cho các quý doanh nghiệp để xe.

Ưu điểm khi thuê kho quận 7

+ Các doanh nghiệp sẽ có cơ hội đặt công ty, xí nghiệp của mình gần các bến cảng lớn như: Cảng Tân Thuận, Cảng Bến Nghé, cảng Sài Gòn, cảng Cát Lái..vv... Sẽ rất thuận tiện cho việc lưu chuyển hàng hóa, máy móc, trang thiết bị và nguyên vật liệu, các doanh nghiệp về xuất nhập khẩu sẽ có nhiều tiện ích hơn. Mà một trong những tiện ích lớn nhất khi gần các bến cảng đó là chi phí vận chuyển và lưu kho hàng hóa. Chính vì thế, chúng tôi luôn tạo những điều kiện tốt nhất để quý công ty, doanh nghiệp có thể thuê kho quận 7 một cách dễ dàng nhất, tao thuận lợi cho việc phát triển kinh tế chung

+ Đường sá cũng thuận tiện cho việc giao thông về trung tâm thành phố hoặc ra cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất. Từ quận 7 rất dễ dàng dy chuyển về các tỉnh miền Đông Nam Bộ hoặc các tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long thông qua các tuyến đường cao tốc. Ví dụ: Cao tốc Trung lương nối liền đại lộ Nguyễn Văn Linh, nơi mà đầu nguồn là Khu chế Xuất Tân Thuận và dy chuyển về các tỉnh miền tây, Cao tốc Long Thành - Dầu Giây, gần trung tâm Q1, Q3 của TP HCM...Nên, dựa trên tình hình giao thông, khi quý khách thuê kho quận 7 là có được tiện lợi cả về đường bộ, đường thủy và đường hàng không. Một trong những thuận lợi không có gì tốt hơn để phát triển doanh nghiệp.

+ Khi chúng tôi cho thuê kho quận 7 là giúp quý doanh nghiệp có được thuận lợi để chiếm lĩnh một thị trường nội địa tốt nhất tại TPHCM. Là một trong hai trung tâm văn hóa, chính trị và kinh tế lớn nhất cả nước nên TP HCM có sức tiêu thụ rất mạnh các loại hàng hóa, sản phẩm tiêu dùng và các loại trong và ngoài nước. Nên khi công ty chúng tôi cho thuê kho quận 7 là tạo điều kiện tốt nhất để bất cứ doanh nghiệp nào cũng có thể chiến được 1 thị phần nội địa lớn mạnh tại đây, vừa dễ tìm hiểu và quản lý thị trường, vừa dễ dàng vận chuyển hàng hóa, tiết kiệm được rất nhiều chi phí cho doanh nghiệp lại có thể bán hàng trên 1 thị trường tốt nhất.

Còn nhiều những ưu điểm khác, nhưng chúng tôi liệt kê những đặc điểm thuận lợi tốt nhất khi  chúng tôi cung cấp thông tin và cho thuê kho quận 7, TP HCM

Hỗ trợ về hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà xưởng.

Một số quý công ty và nhà đầu tư khi thuê đất công nghiệp, và muốn tự mình đầu tư xây dựng nhà xưởng, chúng tôi xin hõ trợ một số thông tin sau, giúp quý khách hàng có thông tin đầy đủ hơn khi xin phép.

    + Đơn xin giấy phép xây dựng nhà xưởng.

    + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    + Bản vẽ thiết kế nhà xưởng.

    + Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chứ thiết kế.

    + Chứng chỉ hành nghề thiết kế, kiến trúc, kết cấu của chủ trì thiết kế trong bản vẽ.

    + Chứng chỉ thẩm duyệt thiết kế của Phòng cháy chữa cháy hay phương án phòng cháy chữa cháy

    + Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM).

    + Quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư.

    + Văn bản thẩm định thiết kế với công trình có yêu cầu do cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

Như vậy, với những thông tin trên, hy vọng có thể giúp quý khách hàng có nhiều thuận lợi hơn trong việc xây dựng nhà xưởng hoặc quyết định thuê nhà xưởng tại quận 7, TP HCM.

Mr BIỂN - Người sẽ hỗ trợ đắc lực cho quý doanh nghiệp đi xem nhà xưởng cho thuê hoặc văn phòng 

trên sân thượng của tòa nhà kho xưởng cho thuê có thể nhìn bao quát toàn khu công nghiệp.

Chúng tôi luôn lấy sự hài lòng của khách hàng làm tiêu chí để phục vụ.

- Trong thời gian một tháng sau khi ký Bản Giao ước đặt cọc thuê nhà xưởng, nhà đầu tư phải nộp hồ sơ xin giấy chứng nhận đầu tư đến ban quản lý các khu chế xuất và công nghiệp TP HCM (Hepza).
- Hồ sơ mà nhà đầu tư nộp nếu không được ban quản lý các khu chế xuất và công nghiệp TP Hồ Chí Minh ( sau đây gọi tắt là ban quản lý) chấp thuận thì trong vòng 10 ngày sau đó công ty Tân Thuận sẽ hoàn trả cho nhà đầu tư tiền đặt cọc theo hình thức không lãi.
- Trong vòng 30 ngày sau khi nhà đầu tư thuê nhà xưởng tiêu chuẩn nhận được giấy phép, công ty Tân Thuận sẽ bàn giao nhà xưởng cho nhà đầu tư.
- Công việc ngăn cách các gian, trang trí, lắp đặt máy móc thiết bị, hệ thống điện nước,... trong nhà xưởng tiêu chuẩn mà nhà đầu tư đã thuê đều phải có bản thiết kế hoặc bản vẽ bố trí mặt bằng gửi công ty Tân Thuận xét duyệt trước khi thi công. 

Bản thông tin bằng tiếng Anh.

Bản thông tin bằng tiếng Hoa