Khu công nghiệp cao Quận 9

Khu công nghiệp cao Quận 9 tọa lạc tại vị trí đắc địa ở cửa ngõ Đông Sài Gòn, nổi bật là một trong những khu công nghiệp phát triển mạnh mẽ và nhanh chóng nhất tại TP.HCM. Với quy mô rộng lớn và cơ sở hạ tầng đồng bộ, khu công nghiệp này không chỉ mở ra vô vàn cơ hội cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp, mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế của thành phố, tạo nền tảng vững chắc cho sự tăng trưởng bền vững trong tương lai. Hãy cùng Toàn Việt Real tìm hiểu ngay

Vị trí, quy mô khu công nghệ cao Quận 9 – TP. Thủ Đức

Được thành lập từ năm 2002, khu công nghệ cao này được thiết kế với mục tiêu chiến lược là thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của ngành công nghệ cao, đồng thời thu hút các tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới. 

Địa chỉ khu công nghệ cao Quận 9

Địa chỉ: khu công nghệ cao Quận 9 tọa lạc tại Đường D1, Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Thủ Đức.

khu công nghệ cao Quận 9, hiện nay thuộc TP. Thủ Đức, tọa lạc tại Đường D1, Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Thủ Đức, đã và đang khẳng định vị thế tiên phong trong việc phát triển công nghệ và đổi mới sáng tạo tại Việt Nam. 

Với tầm nhìn dài hạn, khu công nghệ cao Quận 9 không chỉ là trung tâm nghiên cứu và phát triển, mà còn là nơi hội tụ những sáng tạo, đổi mới để xây dựng một tương lai bền vững cho nền công nghiệp công nghệ cao tại Việt Nam.

Vị trí khu công nghệ cao Quận 9

khu công nghệ cao Quận 9, thuộc TP. Thủ Đức, được ưu ái sở hữu vị trí chiến lược không thể tốt hơn. Nằm ngay sát trục Xa lộ Hà Nội và kéo dài tới đường Vành đai 2, khu vực này mang lại nhiều lợi thế trong việc kết nối giao thông, mở rộng phát triển và thúc đẩy sự hội nhập giữa các vùng miền. Là cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM, khu công nghệ cao không chỉ kết nối các tuyến giao thông quan trọng mà còn được thừa hưởng sự phát triển mạnh mẽ từ các khu vực lân cận.

khu công nghệ cao Quận 9 còn nằm trong bán kính gần 42 khu công nghiệp và khu chế xuất, mang đến một môi trường lý tưởng để nghiên cứu, sản xuất và sáng tạo. Bên cạnh đó, sự hiện diện của Đại học Quốc gia TP.HCM ở gần đó cũng tạo điều kiện cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao cho khu công nghệ.

Với khoảng cách hợp lý đến các điểm quan trọng, khu công nghệ cao Quận 9 dễ dàng kết nối với:

• Cách Quận 1: Khoảng 15km.

• Cách Cảng Cát Lái: Khoảng 4km.

• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất: Khoảng 18km.

Khi tuyến đường Vành đai 3 hoàn thành, khoảng cách đến các tỉnh như Đồng Nai, Long An và các khu công nghiệp lớn ở Vũng Tàu sẽ được rút ngắn đáng kể, tăng cường khả năng kết nối và thu hút đầu tư mạnh mẽ cho khu công nghệ cao này.

Quy mô và diện tích khu công nghệ cao Quận 9

khu công nghệ cao TP.HCM có diện tích tổng cộng lên đến 913 ha, được chia thành hai giai đoạn phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về công nghệ và nghiên cứu. Giai đoạn 1 với diện tích 326 ha đã được triển khai đồng bộ, trong khi giai đoạn 2 với diện tích 587 ha đang được phát triển để mở rộng không gian cho các hoạt động công nghệ cao.

Với tổng diện tích lên tới 913 ha, khu công nghệ cao Quận 9 được chia thành nhiều phân khu chức năng đa dạng, bao gồm:

• Khu sản xuất công nghệ cao: Tập trung vào các hoạt động sản xuất và chế tạo các sản phẩm công nghệ tiên tiến.

• Khu nghiên cứu – phát triển và đào tạo: Hỗ trợ các hoạt động nghiên cứu, phát triển và ươm mầm các ý tưởng khởi nghiệp.

• Khu quản lý – dịch vụ công nghệ cao: Cung cấp các dịch vụ hỗ trợ cho các doanh nghiệp trong ngành công nghệ.

Ngoài ra, khu công nghệ cao còn bao gồm các khu nhà ở dành cho chuyên gia và người lao động, đảm bảo nhu cầu chỗ ở cho các đối tượng làm việc tại đây. Các khu vực cây xanh và mặt nước được thiết kế nhằm tạo ra môi trường làm việc trong lành, thân thiện với thiên nhiên. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật cũng được triển khai đầy đủ để cung cấp các tiện ích thiết yếu, trong khi các khu công nghiệp hỗ trợ và khu hậu cần đảm bảo các dịch vụ cần thiết cho các doanh nghiệp.

Với quy mô lớn, cơ sở hạ tầng hiện đại, và môi trường làm việc tối ưu, khu công nghệ cao Quận 9 chắc chắn sẽ tiếp tục là trung tâm phát triển công nghệ, nghiên cứu, và sáng tạo của TP.HCM trong tương lai

Chủ của dự án đầu tư khi công nghệ cao Quận 9 là ai?

Khu Công nghệ cao Quận 9 (nay thuộc TP. Thủ Đức) là một dự án đầu tư chiến lược, được xem là bước ngoặt quan trọng trong việc phát triển ngành công nghệ cao tại Việt Nam. Chủ đầu tư của khu công nghệ cao này là Công ty TNHH Đầu Tư và Phát Triển Khu Công Nghệ Cao TP.HCM, với tầm nhìn xây dựng khu vực này thành một trung tâm công nghệ tiên tiến, quy tụ các doanh nghiệp, tổ chức nghiên cứu và phát triển (R&D) trong các lĩnh vực công nghệ cao.

Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu công nghệ cao Quận 9 – TP. Thủ Đức

Khu Công nghệ cao Quận 9 (nay thuộc TP. Thủ Đức) mang đến một hệ thống chính sách ưu đãi hấp dẫn nhằm thu hút các doanh nghiệp công nghệ cao và thúc đẩy phát triển kinh tế. Những chính sách ưu đãi này không chỉ tạo ra môi trường đầu tư thuận lợi mà còn khuyến khích sự đổi mới sáng tạo, giúp các doanh nghiệp tận dụng tối đa các cơ hội phát triển trong lĩnh vực công nghệ cao.

Ưu đãi về thuế

Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN):

• Miễn thuế: Các doanh nghiệp sẽ được miễn thuế trong 4 năm đầu tiên kể từ khi bắt đầu có thu nhập chịu thuế.

• Giảm thuế: Sau 4 năm miễn thuế, doanh nghiệp sẽ được giảm 50% thuế TNDN trong 9 năm tiếp theo.

• Thuế suất ưu đãi: Trong 15 năm đầu, thuế suất là 10%. Đặc biệt, đối với các dự án có tầm quan trọng đặc biệt, thời gian ưu đãi thuế có thể kéo dài lên đến 30 năm.

Thuế nhập khẩu

Miễn thuế nhập khẩu: Các doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa, thiết bị và phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ, góp phần giảm thiểu chi phí đầu tư ban đầu.

Ưu đãi về đất đai

• Miễn giảm tiền thuê đất: Các doanh nghiệp được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản (tối đa 3 năm). Sau đó, các doanh nghiệp có thể được miễn hoặc giảm tiền thuê đất trong khoảng từ 11 năm đến 15 năm, tùy thuộc vào lĩnh vực và quy mô dự án. Điều này giúp giảm gánh nặng tài chính trong giai đoạn đầu phát triển.

Hỗ trợ về hạ tầng và dịch vụ

• Cơ sở hạ tầng hiện đại: Khu công nghệ cao cung cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiên tiến, bao gồm giao thông thuận tiện, các dịch vụ tiện ích và cơ sở vật chất phục vụ cho hoạt động nghiên cứu và phát triển, đảm bảo các doanh nghiệp có môi trường làm việc lý tưởng.

• Dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp: Các doanh nghiệp được cung cấp các dịch vụ tư vấn pháp lý, tài chính, cũng như các dịch vụ hỗ trợ liên quan đến sản xuất, nghiên cứu và phát triển, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí trong quá trình hoạt động.

Hỗ trợ về đào tạo và phát triển nguồn nhân lực

• Hỗ trợ đào tạo: Khu công nghệ cao cung cấp các chương trình đào tạo, nâng cao trình độ cho nguồn nhân lực, đặc biệt trong các lĩnh vực công nghệ cao, giúp doanh nghiệp phát triển bền vững.

• Hợp tác với các trường đại học và viện nghiên cứu: Khu công nghệ cao hợp tác chặt chẽ với các trường đại học và viện nghiên cứu hàng đầu, tạo cơ hội cho việc phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao trong ngành công nghệ.

Các hỗ trợ ưu đãi khác

• Hỗ trợ thủ tục hành chính: Các thủ tục hành chính được đơn giản hóa để các doanh nghiệp dễ dàng xin cấp giấy phép đầu tư và triển khai dự án. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho các nhà đầu tư.

• Ưu đãi về nghiên cứu và phát triển (R&D): Các dự án nghiên cứu và phát triển sẽ được hỗ trợ về kinh phí, cơ sở hạ tầng và các điều kiện thuận lợi để triển khai các sáng tạo mới, thúc đẩy hoạt động R&D trong khu vực.

Xem thêm: Các loại kho xưởng cho thuê tại Tp - HCM

Cơ sở hạ tầng Khu Công Nghệ Cao Quận 9 – TP. Thủ Đức

Khu Công Nghệ Cao Quận 9 (nay thuộc TP. Thủ Đức) là một biểu tượng của sự phát triển công nghệ hiện đại tại Việt Nam. Được xây dựng với cơ sở hạ tầng đồng bộ và hoàn thiện, khu công nghệ cao này không chỉ thu hút các doanh nghiệp công nghệ trong và ngoài nước, mà còn mang đến một môi trường sống và làm việc lý tưởng cho đội ngũ chuyên gia và công nhân viên.

Hạ tầng kỹ thuật hiện đại

Khu công nghệ cao Quận 9 được trang bị hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiên tiến, đảm bảo đáp ứng đầy đủ và ổn định mọi yêu cầu của các doanh nghiệp, đồng thời nâng cao chất lượng sống cho cư dân:

• Hệ thống giao thông: Khu công nghệ cao được kết nối bởi các tuyến đường chính như Đường D1 và D2, mỗi tuyến có lộ giới lên tới 52 mét, đảm bảo kết nối liền mạch với các khu vực nội khu và ngoài khu vực. Các tuyến đường nội khu rộng từ 19 đến 32 mét, có kết cấu vững chắc, hỗ trợ tối đa cho việc di chuyển và giao thương trong khu vực. 

• Hệ thống điện: Khu công nghệ cao được đảm bảo nguồn cung điện ổn định với ba trạm điện công suất 110 KVA, hoạt động liên tục 24/7. Điều này giúp các doanh nghiệp hoạt động sản xuất không bị gián đoạn và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân trong khu vực.

• Nhà máy xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải với công suất 20.000m³/ngày đêm giúp bảo vệ môi trường, xử lý nước thải một cách hiệu quả và đảm bảo sức khỏe cộng đồng.

• Hệ thống cấp nước: Được cung cấp từ Nhà máy nước Thủ Đức với công suất lên đến 24.300m³/ngày đêm, đảm bảo đủ nước cho mọi hoạt động sản xuất và sinh hoạt trong khu vực.

Hạ tầng xã hội tiện ích

Ngoài hạ tầng kỹ thuật hiện đại, khu công nghệ cao Quận 9 còn chú trọng đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng xã hội, mang đến một không gian sống và làm việc lý tưởng cho mọi cư dân và chuyên gia:

• Nhà trẻ và nhà ở: Khu vực được trang bị nhà trẻ và các khu nhà ở dành riêng cho công nhân viên, mang đến một cuộc sống ổn định và an sinh xã hội cho người lao động.

• Nhà văn hóa và phòng khám đa khoa quốc tế: Các tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân trong khu vực.

• Khu nhà ở chuyên gia và trường học quốc tế: Được xây dựng để phục vụ nhu cầu sinh sống và giáo dục cho các chuyên gia và gia đình họ, đảm bảo môi trường học tập chất lượng cao.

• Khu thương mại và siêu thị: Các khu thương mại và siêu thị với giá cả phải chăng, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và sinh hoạt hàng ngày cho cư dân.

Nhờ vào cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại và đầy đủ tiện ích, Khu Công Nghệ Cao Quận 9 – TP. Thủ Đức không chỉ là nơi lý tưởng cho các hoạt động nghiên cứu, sản xuất công nghệ cao mà còn là môi trường sống hoàn hảo, thu hút ngày càng nhiều doanh nghiệp và cư dân đến sinh sống và làm việc.

Xem thêm: Khu công nghiệp An Phước và dịch vụ kho xưởng giá rẻ.

Kết luận

Khu công nghiệp Cao Quận 9 đang dần trở thành một trong những khu công nghiệp phát triển mạnh mẽ nhất tại TP.HCM và khu vực Đông Nam Bộ. Với tiềm năng phát triển lớn, hạ tầng đồng bộ, và các chính sách hỗ trợ tốt, đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp trong và ngoài nước. Bằng cách tận dụng vị trí chiến lược, các tiện ích hiện đại, và các chính sách ưu đãi, khu công nghiệp Cao Quận 9 sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, đóng góp vào sự phát triển của nền kinh tế TP.HCM và khu vực