Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi

Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi là một trong những khu công nghiệp quan trọng nằm trong chiến lược phát triển công nghiệp của TP.HCM. Với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại và chính sách hỗ trợ từ chính quyền, khu công nghiệp này đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp sản xuất. Bài viết dưới đây Toàn Việt Real sẽ phân tích chi tiết về khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi, những lợi thế và cơ hội mà khu công nghiệp này mang lại cho các doanh nghiệp.

Tìm hiểu tổng quan về khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi

Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi (KCN Tây Bắc Củ Chi) tọa lạc tại xã Tân An Hội, huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh, là một trong hai khu công nghiệp nổi bật với vị trí chiến lược và thuận lợi bậc nhất của khu vực Củ Chi.

Được trang bị hệ thống xử lý chất thải hiện đại và mạng lưới thoát nước hiệu quả, khu công nghiệp này không chỉ cam kết bảo vệ môi trường mà còn góp phần giảm thiểu ô nhiễm, nâng cao chất lượng sống. Các dịch vụ hỗ trợ như xuất nhập khẩu và quản lý lao động tại đây được chú trọng đầu tư mạnh mẽ, giúp các doanh nghiệp dễ dàng triển khai các hoạt động kinh doanh và tối ưu hóa quy trình sản xuất.

Với sự phát triển không ngừng của thị trường TP.HCM và các khu vực lân cận, Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi sở hữu tiềm năng vượt trội, mở ra nhiều cơ hội kinh doanh hấp dẫn và là nơi lý tưởng để các doanh nghiệp mở rộng thị trường. Chính những yếu tố này đã giúp khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế không chỉ cho khu vực Củ Chi mà còn cho toàn TP.HCM.

Vị trí đắc địa của Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi

Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi tọa lạc cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh chỉ 35km, tạo ra một khoảng cách lý tưởng – không quá gần để bị ảnh hưởng bởi sự ồn ào và ô nhiễm của thành phố, nhưng cũng không quá xa để làm mất đi sự thuận tiện trong kết nối giao thương.

Vị trí này đặc biệt thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và vận chuyển hàng hóa giữa TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận, đồng thời tạo điều kiện thuận tiện cho lao động và cư dân di chuyển từ các khu vực khác. Cụ thể, từ KCN Tây Bắc Củ Chi, bạn có thể dễ dàng tiếp cận các điểm quan trọng:

• Cách TP. Hồ Chí Minh: 35km

• Cách Sân Bay Tân Sơn Nhất: 29km

• Cách Ga Sài Gòn: 35km

• Cách Cảng Sài Gòn: 40km

• Cách Cảng Cát Lái: 57km

Với vị trí chiến lược này, Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi không chỉ thuận lợi về mặt giao thông mà còn mang đến vô vàn cơ hội đầu tư, phát triển. Chính điều này đã giúp khu công nghiệp trở thành một điểm đến hấp dẫn, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước, tạo nên sự nổi bật và độc đáo không thể bỏ qua.

Quy mô và diện tích khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi

Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi được xây dựng qua hai giai đoạn đầu tư quan trọng, mở rộng và phát triển theo từng bước để đáp ứng nhu cầu tăng trưởng của thị trường.

• Giai đoạn 1: Khu công nghiệp được thành lập theo Quyết định số 405/TTg của Chính phủ vào ngày 11/06/1997, với diện tích ban đầu là 215,7 ha. Tuy nhiên, theo Quyết định số 3354/QĐ-UBND của UBND TP. Hồ Chí Minh ngày 02/08/2010, diện tích quy hoạch đã được điều chỉnh xuống còn 208 ha, giảm 7,7 ha so với diện tích phê duyệt ban đầu. Đến nay, giai đoạn 1 đã hoàn thành và lấp đầy toàn bộ diện tích quy hoạch, với tỷ lệ lấp đầy lên đến 99,06% (148,5 ha). Diện tích còn trống chỉ chiếm 0,94% (1,4 ha).

• Giai đoạn 2: Được mở rộng thêm theo Quyết định số 5058/QĐ-UBND ngày 02/10/2012 của UBND TP. Hồ Chí Minh, khu công nghiệp này có diện tích mở rộng là 173,24 ha. Phân chia diện tích giai đoạn 2 như sau:

• Diện tích đất thuê: 107,03 ha

• Diện tích đất dịch vụ: 9,2 ha

• Diện tích giao thông và cây xanh: 57,01 ha

• Tỷ lệ lấp đầy: 0% (chưa có diện tích lấp đầy)

• Diện tích còn trống: 100% (107,03 ha)

Với tổng diện tích hiện tại, Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi không chỉ là một khu công nghiệp quy mô lớn mà còn tiếp tục phát triển mạnh mẽ, cung cấp thêm không gian cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Xem thêm: Khu Công nghiệp Nhơn Trạch 2 và dịch vụ kho xưởng giá rẻ.

Chủ đầu tư Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi

Chủ đầu tư Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi là Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Công Nghiệp – Thương Mại Củ Chi (hay còn gọi là Cidico), được thành lập vào ngày 29/09/1992 theo Quyết định số 21/QĐ-UB của UBND TP.HCM. Cidico được hình thành từ sự hợp nhất của Công ty Vật tư và Công ty Thương nghiệp Tổng hợp và hoạt động dưới hình thức Doanh nghiệp Nhà nước.

Năm 1997, Cidico được Thủ tướng Chính phủ giao nhiệm vụ trở thành chủ đầu tư dự án xây dựng và phát triển hạ tầng cho Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi. Với khoảng 50% diện tích đất là đất công, KCN Tây Bắc Củ Chi có lợi thế lớn trong công tác đền bù, giải tỏa và thu hồi mặt bằng. Giá thuê đất hợp lý và nền đất có cao độ tương đối cao khiến khu công nghiệp này trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.

Ngoài ra, Cidico còn hỗ trợ nhanh chóng trong việc xin giấy phép đầu tư, giúp các doanh nghiệp dễ dàng triển khai dự án và lấp đầy diện tích đất cho thuê trong khu công nghiệp, từ đó thúc đẩy sự phát triển của KCN Tây Bắc Củ Chi.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi

Cơ sở hạ tầng hiện đại và đầy đủ các tiện ích tại Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi chính là yếu tố quan trọng giúp thu hút các nhà đầu tư, đồng thời đảm bảo sự phát triển bền vững và hiệu quả cho khu công nghiệp.

• Hệ thống giao thông 

Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi được thiết kế với hệ thống giao thông nội bộ rộng rãi, thuận tiện, giúp các phương tiện vận tải di chuyển dễ dàng. Đường chính trong khu công nghiệp có bề rộng từ 38 đến 46 mét, trong khi các đường nhánh phụ có chiều rộng 18 mét, đảm bảo việc lưu thông hàng hóa và kết nối hiệu quả với các khu vực kinh tế trọng điểm, thúc đẩy sự phát triển của khu công nghiệp.

• Hệ thống cấp nước 

Hệ thống cấp nước của Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi sử dụng công nghệ màng lọc tiên tiến, do tập đoàn GE (Mỹ) cung cấp. Giai đoạn 1 của hệ thống có công suất 5000 m³/ngày đêm, đảm bảo cung cấp nguồn nước sạch, ổn định và đủ cho nhu cầu sử dụng của toàn khu công nghiệp.

• Hệ thống cấp điện 

Nguồn điện tại khu công nghiệp có công suất 2×40 MVA, với các mức điện áp 110/35/22 kV. Hệ thống điện cung cấp nguồn năng lượng ổn định, hiệu quả, đảm bảo các hoạt động sản xuất và sinh hoạt trong khu công nghiệp không bị gián đoạn, hỗ trợ các doanh nghiệp hoạt động liên tục.

• Hệ thống xử lý nước thải 

Khu công nghiệp được trang bị hệ thống xử lý nước thải hiện đại, với công suất 5000 m³/ngày đêm, giúp xử lý nước thải nhanh chóng và hiệu quả. Điều này không chỉ giảm thiểu ô nhiễm nguồn nước mà còn bảo vệ môi trường sống xung quanh, nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng địa phương.

• Các tiện ích khác

Các tiện ích khác tại khu công nghiệp Khu công nghiệp cũng cung cấp một loạt các dịch vụ bổ sung nhằm đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư và doanh nghiệp, bao gồm:

Dịch vụ cung ứng xăng dầu, chất đốt, kho bãi và vận chuyển container.

Các tiện ích công cộng như trạm y tế được trang bị đầy đủ để khám chữa bệnh và đảm bảo sức khỏe cho lao động.

Khu công nghiệp còn có các công viên và sân thể thao phục vụ nhu cầu giải trí, tạo môi trường làm việc và sinh hoạt tốt cho người lao động.

Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi

Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi ưu tiên cấp phép cho các ngành nghề có tiềm năng phát triển bền vững và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho lao động địa phương. Các ngành nghề được khuyến khích đầu tư bao gồm:

Công nghiệp chế biến thực phẩm và nông sản:

• Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực chế biến thực phẩm và nông sản được ưu tiên, nhằm tận dụng nguồn nguyên liệu dồi dào từ khu vực nông nghiệp xung quanh, đồng thời thúc đẩy ngành chế biến thực phẩm tại khu công nghiệp.

Công nghiệp dệt may và da giày:

• Ngành dệt may và da giày được khuyến khích để phát triển chuỗi cung ứng và tạo cơ hội việc làm cho người lao động địa phương, góp phần vào sự phát triển của ngành công nghiệp may mặc tại khu công nghiệp.

Công nghiệp điện tử và cơ khí:

• Các doanh nghiệp sản xuất và lắp ráp các sản phẩm điện tử, cơ khí được ưu tiên, nhằm thúc đẩy ngành công nghiệp công nghệ cao và đóng góp vào sự phát triển của nền công nghiệp điện tử tại khu vực.

Công nghiệp hóa chất và dược phẩm:

• Các doanh nghiệp sản xuất hóa chất, dược phẩm và các sản phẩm chăm sóc sức khỏe được khuyến khích đầu tư, giúp gia tăng sự đa dạng của các ngành công nghiệp trong khu công nghiệp.

Công nghiệp nhựa và cao su:

• Ngành sản xuất các sản phẩm từ nhựa và cao su cũng được ưu tiên, nhằm đáp ứng nhu cầu thị trường và hỗ trợ các ngành công nghiệp chế biến khác.

Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng:

• Các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng như gạch, xi măng, sắt thép được khuyến khích đầu tư để phục vụ cho nhu cầu xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng, góp phần vào sự phát triển của ngành xây dựng tại khu vực.

Công nghiệp hỗ trợ:

• Các ngành công nghiệp hỗ trợ, cung cấp linh kiện và phụ kiện cho các ngành công nghiệp chính, được ưu tiên phát triển nhằm tạo ra sự liên kết chặt chẽ giữa các ngành công nghiệp trong khu công nghiệp.

Những ngành nghề này không chỉ đóng góp vào sự phát triển kinh tế của khu vực mà còn góp phần vào việc tạo ra cơ hội việc làm cho lao động địa phương, thúc đẩy sự phát triển bền vững của Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi.

Xem thêm: Một số loại kho xưởng cho thuê tại Long An

Kết luận 

Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi là một trong những địa điểm hấp dẫn cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư tại TP.HCM. Với cơ sở hạ tầng hiện đại, vị trí chiến lược, cùng với chính sách hỗ trợ đầu tư linh hoạt, khu công nghiệp này đang mở ra nhiều cơ hội phát triển cho các ngành công nghiệp sản xuất và dịch vụ. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm để đầu tư hoặc mở rộng sản xuất, khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi chắc chắn sẽ là sự lựa chọn lý tưởng.