Khu công nghiệp Xuyên Á

Khu công nghiệp Xuyên Á là một trong những khu công nghiệp nổi bật tại tỉnh Long An, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam của Việt Nam. Khu công nghiệp này không chỉ có vị trí địa lý thuận lợi mà còn sở hữu hạ tầng hiện đại, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về sản xuất và logistics của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đây là một trong những lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm môi trường phát triển bền vững tại khu vực miền Nam. Hãy cùng Toàn Việt Real tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây

Tìm hiểu tổng quan về khu công nghiệp Xuyên Á 

Khu công nghiệp Xuyên Á, với diện tích rộng lớn nhất tỉnh Long An, sở hữu vị trí chiến lược gần các tuyến giao thông quan trọng, kết nối thuận lợi với các tỉnh và thành phố lân cận.

Dưới đây là thông tin nổi bật về Khu công nghiệp Xuyên Á:

• Tên gọi: Khu công nghiệp Xuyên Á – Long An

• Thành lập: Tháng 1 năm 2005

• Thời gian hoạt động: 50 năm, đến tháng 1 năm 2055

• Địa chỉ: Ấp Tràm Lạc, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

• Diện tích tổng cộng: 300,6 ha

• Mật độ xây dựng: 70%

• Giá thuê đất: 60 USD/m² (chưa bao gồm VAT, giá có thể thay đổi mà không cần thông báo trước)

Khu công nghiệp Xuyên Á mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vào cơ sở hạ tầng đồng bộ, cùng các ưu thế về vị trí giao thông thuận lợi, phù hợp cho các doanh nghiệp muốn phát triển bền vững trong khu vực.

Tại sao khu công nghiệp Xuyên Á lại có sức hút lớn đến như vậy?

Khu công nghiệp Xuyên Á, nằm tại tỉnh Long An, sở hữu nhiều yếu tố hấp dẫn giúp khu vực này thu hút sự quan tâm và đầu tư mạnh mẽ từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Dưới đây là một số lý do chính giải thích vì sao khu công nghiệp này có sức hút lớn

Vị trí đắc địa

Khu công nghiệp Xuyên Á sở hữu vị trí chiến lược ngay tại trung tâm tỉnh Long An, tạo kết nối linh hoạt với các tuyến giao thông huyết mạch. Chỉ cách TP.HCM một khoảng cách ngắn và dễ dàng tiếp cận các tỉnh miền Tây Nam Bộ, Xuyên Á còn nằm gần các cảng biển lớn như Cảng Sài Gòn, mang lại lợi thế lớn trong việc vận chuyển hàng hóa. 

Sự thuận tiện này không chỉ thúc đẩy giao thương nội địa mà còn tạo cơ hội lớn trong việc mở rộng thị trường quốc tế cho các doanh nghiệp.

Diện tích rộng lớn và cơ sở hạ tầng hiện đại

Với tổng diện tích lên tới 300,6 ha và mật độ xây dựng đạt 70%, khu công nghiệp Xuyên Á cung cấp không gian rộng rãi, lý tưởng cho các dự án sản xuất quy mô lớn. Cùng với đó, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và đồng bộ, từ hệ thống điện, nước đến giao thông và xử lý chất thải đạt chuẩn quốc tế, giúp doanh nghiệp vận hành một cách thuận lợi và bền vững.

Chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn

Các nhà đầu tư tại Khu công nghiệp Xuyên Á sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi đặc biệt từ chính quyền địa phương, bao gồm miễn, giảm thuế trong giai đoạn đầu hoạt động, hỗ trợ đào tạo nhân lực chất lượng cao và giảm thiểu chi phí vận hành. Điều này giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, từ đó thúc đẩy quá trình phát triển nhanh chóng và hiệu quả.

Môi trường sản xuất sôi động và đầy tiềm năng

Khu công nghiệp Xuyên Á thu hút các ngành công nghiệp đa dạng, từ sản xuất truyền thống đến công nghệ cao. Môi trường này tạo cơ hội cho các doanh nghiệp giao lưu, hợp tác và phát triển cùng các đối tác trong và ngoài nước, mở ra nhiều cơ hội mới cho việc nâng cao năng lực sản xuất và cạnh tranh toàn cầu.

Xem thêm: Khu Công nghiệp Nhơn Trạch 2 và dịch vụ kho xưởng giá rẻ.

Chi phí các dịch vụ tại khu công nghiệp Xuyên Á

Các chi phí dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian. Để cập nhật thêm thông tin chi tiết và mới nhất vui lòng liên hệ đến Toàn Việt Real qua Hotline: 0939 287 389 - 0913 10 55 44 để được biết thêm thông tin chi tiết

Hệ thống giao thông nội bộ

Khu công nghiệp Xuyên Á sở hữu hệ thống giao thông nội bộ kết nối trực tiếp với Đường tỉnh 824, mang lại sự thuận tiện tối đa trong việc vận chuyển hàng hóa và nguyên vật liệu. Các tuyến đường nội bộ trong khu công nghiệp có lộ giới từ 10m đến 40m, được thiết kế với tải trọng trục từ 10 đến 30 tấn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu vận chuyển trong khu vực, đảm bảo sự thông suốt và hiệu quả cho các doanh nghiệp.

Hệ thống cung cấp điện

Hệ thống điện trung thế của Khu công nghiệp Xuyên Á được kết nối trực tiếp với mạng lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110kV Bến Lức và Đức Hòa, đảm bảo nguồn cung cấp điện ổn định và liên tục đến các nhà máy và xí nghiệp trong khu công nghiệp.

• Giá điện: Áp dụng theo giá công bố của Điện lực Đức Hòa.

Hệ thống cấp nước

Nguồn nước phục vụ cho hoạt động sản xuất và sinh hoạt tại Khu công nghiệp Xuyên Á được cung cấp từ Nhà máy nước trong khu công nghiệp, đảm bảo chất lượng và đủ lượng cho tất cả các nhà đầu tư.

• Công suất cung cấp nước: 5.000 m³/ngày đêm

• Giá cấp nước: 8.000 VNĐ/m³ (chưa VAT)

Hệ thống xử lý nước thải

Nước thải từ các nhà máy, xí nghiệp sẽ được xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi đưa vào mạng lưới cống trong khu công nghiệp. Tại đây, nước thải tiếp tục được xử lý tại trạm xử lý nước thải của khu công nghiệp với công suất lên đến 10.000 m³/ngày đêm.

• Nước thải sẽ được xử lý đạt tiêu chuẩn TCVN trước khi được xả ra rạch và sông Vàm Cỏ Đông.

• Giá xử lý nước thải: 0,3 USD/m³ (chưa VAT)

Khu công nghiệp Xuyên Á cung cấp hệ thống hạ tầng hiện đại, đồng bộ, đảm bảo môi trường sản xuất sạch sẽ và an toàn cho tất cả các doanh nghiệp đầu tư trong khu vực.

Một số ngành nghề phát triển mạnh tại Xuyên Á

Với môi trường sản xuất năng động và hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, Khu công nghiệp Xuyên Á tiếp tục thu hút sự đầu tư và phát triển trong nhiều ngành nghề, tạo ra cơ hội lớn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

• Sản xuất và gia công cơ khí 

Tại Xuyên Á được hỗ trợ bởi giao thông thuận tiện và các tiện ích mạnh mẽ, giúp việc vận chuyển nguyên liệu và thành phẩm dễ dàng, đồng thời tạo ra mạng lưới cung cấp thiết bị, máy móc cho ngành, giúp giảm chi phí và tăng hiệu quả sản xuất.

• Chế biến thực phẩm và đồ uống 

Đây là nơi phát triển mạnh mẽ nhờ vào hệ thống cấp nước chất lượng và môi trường sản xuất hiện đại. Các nhà máy chế biến thực phẩm tại đây được trang bị công nghệ tiên tiến, giúp sản phẩm đáp ứng nhu cầu thị trường nội địa và xuất khẩu, cùng với vị trí thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa.

• Công nghiệp điện tử và công nghệ cao 

Tại Xuyên Á tận dụng cơ sở hạ tầng hiện đại và hệ thống điện ổn định, hỗ trợ phát triển các lĩnh vực sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị viễn thông, công nghệ thông tin, mở ra cơ hội hợp tác quốc tế.

• Dệt may và sản xuất vải 

Là ngành công nghiệp chủ lực tại khu công nghiệp này, với các nhà máy sản xuất vải, quần áo và phụ kiện may mặc được trang bị máy móc hiện đại. Xuyên Á đáp ứng nhu cầu trong nước và xuất khẩu, giúp sản phẩm cạnh tranh trên thị trường quốc tế.

• Sản xuất vật liệu xây dựng

Trong các lĩnh vực xi măng, gạch, sơn, đóng góp lớn vào sự phát triển của các công trình hạ tầng. Khu công nghiệp này sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi và nguồn nguyên liệu phong phú, giúp duy trì hoạt động sản xuất ổn định.

• Công nghiệp nhựa và hóa chất 

Xuyên Á phát triển nhờ vào cơ sở hạ tầng hoàn thiện và hệ thống xử lý chất thải đạt chuẩn. Các nhà máy sản xuất bao bì, linh kiện nhựa và hóa chất công nghiệp sử dụng công nghệ tiên tiến, giảm thiểu ô nhiễm và nâng cao chất lượng sản phẩm.

• Logistics và dịch vụ kho vận 

Xuyên Á cũng phát triển mạnh mẽ nhờ vào vị trí đắc địa gần các tuyến giao thông huyết mạch và cảng biển lớn. Các doanh nghiệp trong ngành này có thể dễ dàng kết nối với các đối tác quốc tế, phục vụ nhu cầu tiêu thụ trong nước và xuất khẩu. Cơ sở hạ tầng kho bãi hiện đại và dịch vụ hỗ trợ giúp ngành logistics tại đây phát triển bền vững.

Hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0939 287 389 - 0913 10 55 44 để được cập nhật, tư vấn tốt nhất

Xem thêm: Các dạng nhà xưởng cho thuê tại Long An

Kết luận 

Khu công nghiệp Xuyên Á là một trong những khu công nghiệp chiến lược, nổi bật với vị trí đắc địa và hạ tầng hiện đại, kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông trọng điểm. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp mong muốn phát triển bền vững, tối ưu hóa chi phí vận hành và mở rộng cơ hội hợp tác quốc tế. Với môi trường làm việc lý tưởng, tiện ích đầy đủ và sự hỗ trợ từ các dịch vụ chất lượng, Khu công nghiệp Xuyên Á không chỉ là nơi lưu trữ và sản xuất mà còn là điểm đến tin cậy để các doanh nghiệp vươn xa và thành công trong nền kinh tế toàn cầu